Devis maîtrise d'œuvre à Pouilly-les-Nonains

Pouilly-les-Nonains : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Pouilly-les-Nonains, l'habitat est très majoritairement individuel : 97 % des 930 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 7,4 % depuis 2015, soit 64 logements de plus. Côté âge, 13 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 42 % d'après 1991, pour 21 % et 25 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 81 % des résidences principales.

Pouilly-les-Nonains est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 7 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2023. Avant de construire ou d'agrandir à Pouilly-les-Nonains, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 3 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Pouilly-les-Nonains, le dernier pour un événement de 1993. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Pouilly-les-Nonains compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé, 1 inscrit), dont « Château de Boisy, dit Château de Jacques Coeur » (base Mérimée). Dans les abords de ces 2 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 58 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.